• Новости
  • Уходящий год был успешным для загородной недвижимости

Уходящий год был успешным для загородной недвижимости

За 4 квартал 2010 года общее число реализуемых объектов на рынке загородной недвижимости Подмосковья составило 350. За второе полугодие уходящего года на рынок вышло 50 новых коттеджных посёлков, что в 3 раза больше аналогичного показателя 2009 года. Такие цифры позволяют сделать вывод о том, что 2010 год стал удачным для рынка загородной недвижимости: предложение растёт, интерес покупателей также есть.

Наиболее востребованными остаются объекты эконом-класса и участки без подряда. Сегодня на рынке наблюдается некоторый дефицит подобных предложений, и по прогнозам аналитиков, ситуация вряд ли существенно изменится в будущем. Застройщикам намного выгоднее предлагать покупателям уже готовые дома.

Другой тенденцией уходящего года стало уменьшение площади продаваемых участков и домов. Покупатели стремятся сэкономить, и девелоперы вынуждены идти на подобные уступки. К тому же уменьшение площади участка позволяет застройщикам увеличить число домовладений в одном посёлке. Скорее всего, в дальнейшем девелоперы будут придерживаться этой тенденции, тем более что спрос на подобные проекты намного выше существующего предложения.

Средняя цена на рынке загородной недвижимости Подмосковья за счёт выхода новых более дешёвых объектов снизилась на 4% и составила 21 млн. руб. за домовладение.

Несмотря на рост активности покупателей, пока рано говорить о выходе этого сегмента недвижимости из кризиса. В зимний период на рынке традиционно наблюдается значительное уменьшение количества сделок, поэтому о состоянии загородной недвижимости Подмосковья и преодолении финансового кризиса можно будет говорить лишь в следующем году.

Источник: www.bpn.ru

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.