• Новости
  • Девелоперы вынуждены снижать цены на дорогостоящие объекты

Девелоперы вынуждены снижать цены на дорогостоящие объекты

Структура спроса на рынке подмосковной недвижимости за последние годы сильно изменилась. Как утверждают эксперты, наблюдается устойчивая тенденция к росту объема продаж участков без подряда, в ущерб реализации готовых и строящихся коттеджей.

На сегодняшний день, на долю незастроенных земель приходится около половины всего числа проданных объектов недвижимости, причем максимальное их количество располагается на Новорижском, Киевском и Калужском направлениях. Участки с подрядом и коттеджи вместе составляют не более 10% продаж. Остальные 40% реализованного жилья – дуплексы и таунхаусы.

Из объектов недвижимости, выставленных на продажу в третьем квартале, на долю участков без подряда пришлось 49%, что на 6% меньше, чем в начале года. Большая часть таких земель предлагалась на Симферопольском и Новорижском направлениях. Готовые коттеджи составили 17%, наделы с подрядом – 12%, таунхаусы – 7%, 15% предложений пришлась на мультиформатные поселки.

По мнению специалистов, рост продаж в сегменте участков без подряда сильно уменьшает ликвидность более дорогой недвижимости. Это касается и элитных коттеджей, и жилья эконом- и комфорт-классов. В результате, продавцы вынуждены идти на снижение цен готовых к заселению домов. Отмечено, что объекты, выставленные на рынок 2-3 года назад, нередко могут предлагаться менее чем за половину стартовой цены.

Источник: www.lesstroy.net

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.