• Новости
  • Сегмент элитной загородной недвижимости испытывает дефицит первичного предложения

Сегмент элитной загородной недвижимости испытывает дефицит первичного предложения

элитная недвижимость Аналитики активно интересуются не только доступным жильем, которое на данном этапе наиболее востребовано, но и элитным сегментом. Каменные дома, кирпичные коттеджи, деревянные срубы… Независимо от технологии, первичное предложение в элитном сегменте падает год за годом. В частности, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, уровень предложения в наиболее популярных элитных коттеджных поселках упал на двадцать-тридцать процентов.

Это и не удивительно, ведь в обычных условиях спрос на данный вид недвижимости не так высок, что связано с высокой ценой ее обслуживания. Так, например, ремонт санузла в Москве обойдется владельцу квартиры в ту же сумму, что и владельцу загородного дома эконом-класса, в то время как владелец «элитки» должен будет выложить в три-четыре раза больше. И так практически во всем.

Чрезвычайный спрос связан с набирающей оборот тенденцией использовать объекты недвижимости как способ инвестировать средства. Эта валюта «конвертируется» лучше всего в условиях напряженной экономической и политической ситуации. Более того, кроме покупательской активности, намечается тенденция к строительству бюджетных объектов.

Элитные поселки вводятся в эксплуатацию гораздо реже, поскольку обычный спрос на них относительно невысок. В соответствие с прогнозами специалистов, в ближайший год можно ожидать существенный скачок стоимости элитных объектов. Это связано не только с курсом валют, но и с чрезмерным спросом на подобные коттеджи.

Источник: www.lesstroy.net

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.