• Новости
  • Близость водоема и стоимость недвижимости – есть ли зависимость

Близость водоема и стоимость недвижимости – есть ли зависимость

Наличие водоемов в Подмосковье практически никак не сказывается на стоимости загородной недвижимости. Так, небольшая речушка поблизости прибавляет к объекту всего полтора-два процента от его первоначальной цены, а вот озеро приводит к удорожанию коттеджей уже на 5-7%.

близость водоемовБольшой водоем, на котором можно заниматься различными видами водного спорта, делает жилой объект дороже порядка на 10-15%. Размер надбавки зависит от того, насколько развита его прибрежная инфраструктура. Самое дорогое загородное жилье расположено возле судоходных рек и водохранилищ, тем более, если оно оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Коттеджи, которые расположены в подобных деревнях, обходятся на 20-30% дороже, чем аналогичные постройки, но в обычной местности. Иногда такая надбавка оправдана, поскольку застройщик сильно потратился на создание инфраструктуры, а владельцы — на качественный ремонт ворот и дорогостоящую отделку дома. Но есть и случаи, когда наценки делают без оснований.

Но у вас есть возможность сэкономить. Как правило, если цена коттеджа выходит за рамки рыночной, застройщик предлагает различные скидки и сбрасывает стоимость во время личных переговоров с покупателем.

Источник: www.lesstroy.net

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.