• Новости
  • Подмосковье: цены на землю стремительно падают вниз

Подмосковье: цены на землю стремительно падают вниз

цены на землю

Анализ рынка недвижимости за III квартал 2014 года позволяет сделать вывод, что повысился спрос на объекты класса de luxe. И это не смотря на то, что их средняя цена возросла в среднем до 97,2 млн руб. В итоге это аж на 8,8% больше, чем в прошлом квартале. Хотя эксперты прогнозировали совершенно другую тенденцию на рынке элитного жилья.

Еще пять лет назад большой популярностью пользовалась «голая» земля. Однако нынешнего покупателя чаще интересуют готовые сооружения.В основном это дома площадью 400-500 кв.м, непременно с просторными земельными участками на 20-25 соток. Гарантией их качества является тот факт, что для застройщиков теперь обязательно вступление в саморегулируемую организацию и отвечать за результат своей деятельности им приходится не только своей репутацией, но и своими деньгами.

Крупные же площади земли в основном составляют интерес девелоперов с целью возведения коттеджных поселков и малоэтажного жилья. Но снижение активности покупателей на рынке подобной недвижимости, а также высокая конкуренция приводят к тому, что проекты часто стали «замораживаться». Инвесторы потеряли интерес к крупным земельным участкам – владельцы снизили на них цены. Все закономерно.

Итого, стоимость земельных участков к концу года будет стремиться вниз. Однако специалисты утверждают, что спрос на коттеджные поселки с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой и красивой природой не упадет, как и цена на них.

Источник: www.lesstroy.net

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.