• Новости
  • Предложение элитного жилья на рынке подмосковной загородки существенно выросло

Предложение элитного жилья на рынке подмосковной загородки существенно выросло

рынок загородной недвижимостиНа рынке подмосковной загородной недвижимости наблюдается увеличение предложения элитного жилья. Так, за 2014 год объемы выставленных на продажу домов выросли в среднем на 25%. В первую очередь речь идет о Рублево-Успенском и Новорижском шоссе – именно на этих направлениях сосредоточено наибольшее количество объектов элит-класса.

Последствия кризиса

Тенденция роста предложения элитной недвижимости наблюдается еще со времен кризиса 2008-2009 годов. Сложная экономическая ситуация побудила владельцев дорогих особняков выставить их на продажу. Однако, начиная с сентября 2013 года, количество объектов еще на порядок увеличилось. Основная масса предложения – это загородка стоимостью от 3 млн долл.

Новый виток

По данным экспертов, за лето 2014 года предложение элитки выросло на 20-30%. Однако осенью экономическая и политическая ситуация в стране складывалась не наилучшим образом, что вызвало:

  • применение санкций Запада;
  • падение рубля;
  • изменения налогового законодательства.

Все эти факторы не могли не повлиять на подмосковный рынок загородной недвижимости. Здесь произошел пересмотр ценностей. Наибольший спрос сосредоточился в сегменте дешевого жилья, а предложение продолжило пополняться объектами элит-класса на Рублевке и Новой Риге. Реагируя на ситуацию, продавцы начали значительно опускать цены на дорогие жилые дома.

По мнению экспертов, в ближайшее время, учитывая обстоятельства, тенденция удешевления элитной загородки продолжится.

Источник: ООО Профиль-С

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.