• Новости
  • Земельные участки в Подмосковье

Земельные участки в Подмосковье

Несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию в стране, люди всё так же заинтересованы в покупке загородного жилья, чтобы иметь возможность вырваться из душного мегаполиса, отдохнуть от суеты большого города и подышать чистым воздухом. Вполне естественно, что, совершая такую крупную покупку, как загородный дом, мы хотим сэкономить. Во многом именно поэтому в последнее время наблюдается тенденция роста спроса на участки в районах Подмосковья, традиционно считающихся менее престижными.

Одно время застройщики активно позиционировали свои коттеджи в более высоком классе, что позволяло значительно завышать цену, но в последние годы наблюдается снижение цен на загородные дома, в том числе и на престижных направлениях.

По результатам «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2010 годы», проведённого аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», стоимость жилья с осени 2009 года снизилась в среднем на 20% на традиционно престижных направлениях (Ильинское, Можайское, Минское, Волоколамское, Ленинградское, Алтуфьевское, Дмитровское, Калужское, Киевское и другие). На менее престижных (Горьковское, Щелковское, Егорьевское, Новорязанское, Варшавское, Каширское, Симферопольское) — снизилась в среднем на 11%. Симферопольское шоссе, кстати, является лидером по объёму предложения жилья.

Кроме того, уменьшилась и площадь продаваемых домов (на 12% на престижных направлениях и 8% — в более экономичных районах). Также следует отметить, что доля застроек на менее престижных направлениях в целом увеличилась: количество таких домовладений выросло на 15,5%, в то время как в традиционно престижных районах их число не изменилось.

Таким образом, в последние несколько месяцев наблюдается тенденция удешевления подмосковных застроек. С одной стороны — уменьшается площадь домов и участков, с другой — увеличивается их количество. Получит ли эта тенденция развитие будет зависеть от экономической обстановки и состояния рынка недвижимости.

Источник: irn.ru

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.