• Новости
  • Наиболее выгодные предложения на рынке загородной недвижимости в 15 км от МКАД

Наиболее выгодные предложения на рынке загородной недвижимости в 15 км от МКАД

На сегодняшний день самая адекватная стоимость загородного дома в 15 км от МКАД — это 6-7 миллионов рублей. По этой цене дома активно скупаются в приблизительно 60-ти поселков. Наиболее популярным форматом поселка в ближайшем Подмосковье является универсальный загородный комплекс, сочетающий таунхаусы, коттеджи и квартирные малоэтажки. Таких поселков на данный момент 26, в основном они относятся к элитному и бизнес-сегменту.

Как сообщает представитель ЗАО «Промсвязьнедвижимость» Армен Маркосян, сотка земли в этих районах стоит достаточно дорого — до 20 тысяч долларов, этим обусловлено нежелание девелоперов строить объекты с низкой стоимостью — это им попросту невыгодно. Таким образом, минимальная стоимость коттеджа в 16 км от МКАД составляет 350 тысяч долларов, но, например, таунхаус, в зависимости от метража можно купить значительно дешевле — от 5,5 миллионов рублей. Экономичные предложения можно найти на относительно менее престижных направлениях: восточном, юго-восточном и северо-восточном.

Наибольшее количество экономичных предложений по загородным домам встречается на Горьковском, Волокамском, Ярославском и Щелковском шоссе. Эти направления «славятся» огромной загруженностью трафика при устаревшей инфраструктуре. В результате, передвижение между городом и загородом может занять столько же времени, сколько займет путь по скоростному Киевскому шоссе до более отдаленных загородных зон. Как сообщает представитель компании «ИНКОМ» Дмитрий Таганов, экологическая привлекательность загородных домов, приближенных к Москве, также является весьма сомнительной.

Екатерина Лобанова, представитель компании «ОПИН» утверждает, что наиболее доступными по цене на данный момент являются участки, расположенные в поселках Лосинового острова (с ценами от 1,75 миллиона за 6 соток), а также в поселках Сосновый бор (от 207 тысяч за одну сотку), Марусин луг и Марусин Сад по Егорьевскому шоссе, в поселках Ларево и Фестиваль на Калужском направлении. В этих поселках помимо цены покупателей ждет есть еще один плюс — возможность получения прописки.

Источник: www.metrinfo.ru

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.