 |
Подрядчик: ООО "ЖеМи"
|
 |
Подрядчик: ДОМА из КОМИ
|
 |
Подрядчик: ДОМА из КОМИ
|
 |
Подрядчик: земля-чехова
|
 |
Подрядчик: Good Wood
|
 |
Подрядчик: Good Wood
|
 |
Подрядчик: ООО «Артель Архстрой»
|
 |
Подрядчик: СК "Дивный Дом"
|
|
Адрес: Московская область, Солнечногорский район, д. Елино, ул. Летняя, стр.1 Телефон: (495) 229-47-77, +7 (800) 333-11-11 бесплатный по России |
Сайт: www.gwd.ru Эл. почта: mail@gwd.ru |
||||||
О компанииСтроительная компания «Good Wood» занимается проектированием, производством и строительством домов из клееного бруса. Компания «Good Wood» выпускает клееный брус уже больше 7 лет и работает как на внутреннем так и на внешнем рынке. В отличие от других производителей, у нас единые стандарты качества как к экспортируемой продукции, так и к продукции, предназначенной для внутреннего рынка.
Производство клееного бруса. Контроль качества.
Клееный брус, в отличие от других материалов, является высокотехнологичным продуктом. Соответственно, для производства качественного клееного бруса необходимо строгое соблюдение технологии. Наша компания пришла к тому, что без собственного производства клееного бруса нам не обойтись. Только в этом случае мы можем гарантировать, что брус соответствует техническим условиям, т.е. со временем не треснет, не потемнеет и его теплоизоляция будет на должном уровне. На сегодняшний день производственные мощности компании ГУД ВУД насчитывают 2 собственных завода в Зеленограде общей площадью 10 000 м2. Строгие стандарты качества и технические условия, принятые в ГУД ВУД, не позволяют нам ускорять этот процесс, т.к. при ускорении будут ухудшены механические свойства древесины, что приведет к растрескиванию бруса уже после возведения стены. В активе компании новейшее оборудование от ведущих европейских производителей, сушильные камеры Muhlbock Vanichek, производственные линии от лидеров - Hundegger и SMB, мы также используем при изготовлении немецкое и американское оборудование Weinig и Leademac. На рынке уже присутствуют станки Китайского и даже Украинского производства, стоимость которого существенно ниже. Качество обработки и точность у этих станков не может сравниться с лучшими немецкими станками. Для того, чтобы при изготовлении бруса на дешевых станках обеспечить вхождение шипов в пазы, необходимо увеличивать зазоры, что ведет к ухудшению теплоизоляционных свойств. |
Условия подрядчика
Собственное производство: Московская область, Солнечногорский район, д. Елино, ул. Летняя, стр.1 Ленинградское шоссе, 18 км от МКАД
Выставочная площадка: Есть Возможность индивидуального проектирования: Есть Можем дать бригаду, если у клиента есть готовый проект: Нет Условия доставки: для спецпредложений - Бесплатная по Московской области! Гарантия на постройку: 5 лет Оплата в кредит: Да Оплата в рассрочку: Нет Работа с материнским капиталом: Нет Скидки для льготных категорий населения: Нет Где работаемЧто строим
Заполненность страницы: 70%.
|
|||||||
.jpg)
Компания ГудВуд умеет признавать свои ошибки?
Мы очень требовательны в плане качества, поэтому и выбрали Гудвуд, и в принципе своим выбором довольны. Но стоит отметить некоторые моменты...
Есть в этой компании минимум один "отморозок" (sorry, но меня до сих пор трясет, как о нем вспонимаю) - это замначальника по водоснабжению и коммуникациям Николай. У нас заказана вся проводка скрытая, и когда я увидела в ваннах из пола торчащие трубы сверху по стене - под раковины, ванну, туалет и т.д. - он мне доказывал с пеной у рта - что это т.н. "скрытая подводка". На что я спросила что же тогда "нескрытая" - ответ был что-то типа "скажите спасибо, что вам по потолку или по полу их не проложили". Причем бригада была неплохая - под руководством Дениса, готова была переделать все, т.к. сами понимали, что это не лачуга, а красивый дом и эти трубы, как в коммуналке ,совсем некстати. Так этот Николай задержал весь процесс на пару недель - ездил в офис, не брал трубку, разговаривал с менеджером, собирал совещания, в результате все-таки переделали, но сколько нервов это стоило! Да еще ребятам по внутр. отделке пришлось заново стены вскрывать и заделывать, но они безропотно все сделали, за что большое им спасибо. Канализацию, к сожалению, убрать уже не удалось - пришлось просто закрыть коробом. С воздуховодами та же проблема.
Так и хочется этому Николаю домой сделать такую "скрытую" проводку, чтоб он ей каждый день любовался!
Вообще не могу сказать что коммуникация на фирме налажена хорошо - если мы обговариваем что-то с менеджером, то в основном приходится отслеживать самим, или связываться с ответственным лицом или прорабом, или еще кем-то, уж очень у них сложная вертикаль власти. Иногда приезжают какие-нибудь рабочие и звонят - откройте калитку, а нас там нет. И никто не предупредил. Они - "А вам должны были сообщить", а кто - не понятно, друг на друга сваливают.
Прорабы нечасто бывают на объекте, иногда задерживают материалы, и рабочие могут сидеть несколько дней без дела. Но все более-менее хорошо пока не возникнет какая-то проблема, о чем ниже...
На данном этапе у нас практически все готово - не хватает только снаружи лестниц. В проекте дома 235 предусмотрено 3 лестницы (http://www.gwd.ru/proekt-d-003-237/), но мы сначала решили сделать только 2. Потом рабочие ошиблись с местоположением одной из лестниц и мы решили добавить причетающуюся нам третью, но теперь с нас требуют дополнительно 49.000 за нее, родимую. И чувствую, что это затянется надолго. Срок сдачи был 21.01.2012, сегодня 16.02.2012. Если вопрос в ближайшее время не разрешится переговорами, то придется писать жалобу и претензи за просрочку в официальной форме.
Может руководство как-то вмешается и не будет портить наше до сих пор приятное впечатление от Гудвуда.
Отдельное спасибо:
Фундаментчикам
Монтажникам коробки и крыши
Бригаде внутренней отделке из Белоруссии, бригадир - Сергей, в его команде Владимир и Виктор. Прекрасные мастера, очень внимательные - делают качественно, как для себя!
А их прорабом Алексеем мы не довольны.
Электрика и водоснабжение - были некоторые моменты, но в общем довольны.
Надеюсь написать в ближайшее время о ситуации с лестницами, что все хорошо разрершилось. Ну а если нет...
Полезно будет написать о разрешении конфликтных ситуаций.
Светлана
Большое спасибо за положительный отзыв.
Конечно, строительный процесс - это сложный процесс. Отмечу лишь несколько вещей по Вашим замечаниям.
1. Очень хорошо, что Вы заказали все работы в одном месте. Ведь переделка инженерных систем привела к переделке отделки и все это было сделано за счет ГУД ВУД. Если бы Вы заказали в разных местах, то сложностей было бы больше.
2. Мы очень рады, что доплата в 49 тысяч рублей при цене дома 6 млн рублей Вас ДИКО ВОЗМУТИЛО. Это говорит о том, что наша стратегия: Не брать ни копейки доплаты РАБОТАЕТ. В других компаниях, смета может вырастать в 2-3 раза. Тут даже доплата на уровне 1% вызывает негодование.
3. 49 тр просят доплатить за переход от черновой лестнице на чистовую. Если Вас устраивает черновая лестница, то КОНЕЧНО без всяких доплат все будет выполнено в полном объеме.
4. Я запустил служебное расследование по поводу работы Ов и ВК (инженерные системы). Мне принесли бумагу, на которой написано:
"Анкета по Инженерным системам, Ревер Светлана: "Очень профессионально и качественно. На уровне мировых стандартов". И по всем пунктам включая качество и сроки Вы были довольны. Если бы Вы сразу указали в анкете, что Вы не довольны, было бы иницировано служебное расследование. Сейчас ситуация странна. На момент сдачи - все было прекрасно, а письмо в форуме про каких то оморозков. Тем не менее, по фактам изложенным тут служебное расследование запущено.
Еще раз спасибо за отзыв.
Мы с мужем заказывали индивидуальный, семья большая, необходимо было, чтобы все разместились с комфортом. У нас двое детей, часто бывает в гостях сестра мужа с племянником. Мой муж, Николай на самом деле строитель по образованию, просто не работал по специальности - ушел в бизнес :). Сотрудники ГУД ВУД реально адекватные и знающие всю технологию строительства. Я слышала, что компании во время начала строительства резко завышает стоимость из-за дополнительных работ, но в Гуд Вуде даже намеков не было.
В процессе строительства было несколько казусов - мы звоним и спрашиваем: "Когда начнете строить". Менеджер отвечает: "не знаю, начнем в течение недели". Через пять минут бригада перезванивает с участка: "Мы приехали, не можем попасть на участок, где ключи от калитки". Мы понимаем, что контора очень большая и известная, но это не значит, что мы должны все мелкие вопросы разруливать сами.
Второй казус был с окнами: Привезли окна не того цвета. Мы не приняли, они все заменили. В принципе, на качестве дома это не отразилось и в сроки они все равно успели. Просто жалко денег! Зачем по 2 раза переделывать.
Сейчас дом построен, жили там неделю на новогодних праздниках, впечатления потрясающие, тепло, уютно, просторно!
Всех кто еще выбирает компанию, приглашаю в гости на чай к нам в Яхрому, с удовольствием поделюсь опытом!
Мы с мужом решили купить дом как только узнали, что у нас будет ребенок, искали среди огромного кол-ва компаний, но выбор остановился на этой.
Что понравилось: Знаете, это была единственная компания где мне НЕ ВПАРИВАЛИ дом, у меня была свобода выбора и время для принятия решения. Потом очень просто было добираться к ним в офис, он на старом Арбате находится.
Мы выбрали проект Д-003-237, к строительству приступили достаточно быстро.
НЕ ПОНРАИЛОСЬ!!! Когда начали строить внезапно выяснялось, что у нас перепад высот на участке и нет электричества. На мои комментарии "Что я сама должна вам электричество предоставлять?!" или "Зачем мне выравнивать холм на участке, я же не строитель!!!" мне ответили достаточно на мой взгляд не корректно и в итоге пришлось ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОПЛАЧИВАТЬ, еще вроде у них есть это в договоре и на сайте но я так и не нашла.
Муж доволен, а у меня остались отрицательные эмоции. Но выбирать вам, надеюсь, что мои комментарии помогут!
3.3. Заказчик обязан:
3.3.1. Обеспечить строительную площадку электроэнергией, достаточной для функционирования строительства и жизнедеятельности рабочих (5Кват 220В 50герц).
3.3.2. Если Заказчик не имеет возможности обеспечить снабжение Объекта электроэнергией, то Подрядчик по предварительному согласованию с Заказчиком предоставляет генератор и обеспечивает доставку топлива для него. Работу генератора Заказчик оплачивает по тарифу 3 000 (Три тысячи) рублей 00 копеек в сутки (в том числе НДС 18%) в осенне-зимний период (октябрь-апрель) и 2 000 (Две тысячи) рублей 00 копеек в сутки (в том числе НДС 18%) в летний период.
Из приложения №1 к договору подряда:
Примечание: при наличии уклона на стройплощадке стоимость фундамента увеличивается согласно таблице коэффициентов:
==
Не смотря на то, что Вы подписали договор, мы видим явную недоработку менеджера по продажам, который не достаточно объяснил Вам каждый подписываемый пункт договора подряда. Совершенно очевидно, что мы обязаны разъяснять все эти пункты.
Кроме того, ключевым фактором стратегии нашей компании является то, что мы НИКОГДА не берем с клиента лишних доплат и не вытягиваем деньги. Однако, совершенно очевидно, что строительство на площадке, снабженной электроэнергией и не снабженной не может стоить одинаково. Ведь в сумму входит не только топливо, ТО генератора и его обслуживание. Но в сумму входит и страховка от поломки. Ведь когда генератор выходит из строя, люди, живущие зимой в бытовке начинают замерзать! Их нужно экстренно спасать (везти еще один генератор, а этот отвозить в ремонт).
Что касается перепада высот: При величине ростверка 600мм, перепад в 600мм практически удваивает расход бетона, арматуры, опалубки и удваивает трудоемкость монтажа. В стратегии нашей компании и в ценообразовании заложено увеличивать стоимость фундамента только на уровень себестоимости. Т.е. не извлекать прибыль из проблем клиента. Однако сохранить стоимость фундамента мы никак не можем, ибо это существенное увеличение стоимости. Безусловно заказчик может самостоятельно выровнять площадку в этом случае никаких доплат не потребуется.
Подводя итог, еще раз сообщу, что мы видим свою вину в том, что менеджер недостаточно четко довел до вас все условия. Спасибо за сигнал мы постараемся исправиться.
После выставки я, естественно, сделал небольшой мониторинг цен по другим фирмам, но каких-то значительных отличий (в меньшую сторону) не нашел. С гудвудом мы уже заключили договор, скоро смогу рассказать о ходе работ и прочем.
Что касается Вашего вопроса по технологии - я не могу ответить не хватает информации. Пароизоляция входит в кровельный пирог. Все наши кровельные узлы согласованы с производителями кровли и с нашими технологами. Соответственно пароизоляция кладется туда, где ей положено быть. Кроме того, обращаю внимание, что пароизоляция никак не может повлиять на наличие воды в доме. На это влияет гидроизоляция и финишное покрытие. Возможно Вы имеете ввиду, что во время монтажа пошел дождь и стены намочило. Это вполне возможно, но ничего страшного в этом нет. Дерево спокойно переносит намачивание и сушку. В частности, наши стеновые комплекты в обязательном порядке проходят погружение в ванны при антисептировании. Потом все высыхает и прекрасно смотрится.
Я вот была на консультации. Что скажу. Девушка приветливая, но про цену так не могу сказать.
Больно дорого все насчитали, не понятно за что.это не первый офис, я сейчас строиться собираюсь, разные фирмы обхожу. так вот видела похожие проекты только удобней.
тут везде подлестничное пространство пропадает - там где смотрела, и еще лестница какая-то больно крутая, как пожилой человек подниматься будет???
считаю за такие деньги недостаточно продуманна планировка
Компания "ГУД ВУД" работает в определенном ценовом сегменте. Если его обозначить, то я бы выделил диапазон 20-40 тысяч рублей за квадратный метр. Данный ценовой сегмент конечно устраивает не всех. Только что я посмотрел объявление в Яндексе о продаже каких-то домов за 7500 рублей за квадратный метр. Я даже открывать не хочу, т.к. понимаю, что это очередной "развод". Логика очень простая: Если бы можно было строить жилье за 7500, то готовые дома продавались бы по 15 тр за кв.м. Мы же прекрасно знаем, что за 15 тр никакой недвижимости в России не существует. Не говоря уже от коттеджах из клееного бруса.
Другое дело, что некоторые нечистоплотные компании пользуются тем, что заказчик не очень компетентен, берут с него 7500, а потом спокойно вытягивают еще в 2 раза больше. В интернете даже ходят "советы от бывалых": Умножайте бюджет на 3. Наша компания изначально в качестве стратегии приняла одно очень важное решение: "Не разводить клиента и СРАЗУ на входе объявлять то, сколько это на самом деле стоит". Да, безусловно мы на этом теряем часть клиентов. Зато Вы не представляете насколько приятно получать отзывы о том, что менеджер примерно посчитал ОДНУ цифру, нас она устроила, но в итоге дом обошелся дешевле. Клиенты просто счастливы! Эта позитивная энергия передается нашим сотрудникам и нам от этого приятно работать! Мы ради этого и работаем!
Кроме того, для нас важно навести порядок на рынке деревянного домостроение. Популяризировать и развивать его! Поэтому на нашем сайте масса информации об основных уловках, которыми пользуются некоторые компании а также много советов потенциальным покупателям домов.
Что касается самого уровня цен - цены в ГУД ВУДе наверное не самые низкие. Возможно если поискать и повезет, то можно построить на 5% дешевле, или даже 10%. Но: Вы получаете гарантии, что Вам строит дом серьезная организация. Кроме того, Вы получаете гарантии на весь дом, включая инженерные коммуникации. Вы получаете гарантии, что Вас не попросят еще доплатить. Нужно ли Вам это или нет - решение за Вами. Наша задача - максимально объяснить Вам, как потенциальному клиенту - как лучше заказывать дома, сколько они стоят и.т.д.
Мы вместе со своими клиентами популяризируем деревянное домостроение в России. Для нас очень Важно, чтобы иммидж деревянного домостроения улучшался. А это можно сделать только совместной работой с клиентами, а не через противостояние с ними. Если Вам удалось заказать дом дешевле, чем в ГУД ВУДе и Вы довольны качеством - напишите пожалуйста нам, если наоборот, не удалось - тоже напишите. Спасибо Вам за отзыв.