Покупатель против застройщика: многолетняя борьба
Содержание:
Очень часто ввод в эксплуатацию нового объекта чреват множеством конфликтов между застройщиком и покупателями квартир, поскольку последние часто недовольны качеством строительства, ценами услуг и их объемами. Более того, нередко встречаются случаи, в которых застройщики оказывают давление на жильцов, пользуясь своими жилищно-коммунальными возможностями. Эксперты не могут добиться в этом вопросе согласия: многие утверждают, что данная тенденция уже давно сходит на нет, некоторые уверены в том, что такого и не было никогда, однако почти все мы знаем, что подобные нарушения имеют массовый характер.
Безусловно, самой распространенной махинацией является повышение цены постфактум. То есть, сперва жильцы вносят первый вклад, а потом цены плавно растут, что оправдывается новыми затратами. Если же такой механизм невозможно использовать, то альтернативой могут быть завышенные цены на коммунальные услуги. Не менее часто покупателей заставляют платить за ЖКХ услуги не с момента заселения, а с момента введения дома в эксплуатацию. Проблема заключается в наличии разночтений в законодательстве, то есть покупатель не может юридически отстоять свою точку зрения.
