Возведение пригородной «малоэтажки»: больше, качественнее, дешевле
Содержание:
Основной проблемой современных крупных городов является перенаселенность, которая не только вредно отражается на экологии, но и создает повышенную нагрузку на транспортную и инженерную инфраструктуру. Кроме того, чрезмерная скученность плохо влияет на физическое и душевное здоровье людей. Многие горожане сегодня уже осознают необходимость выбирать в качестве постоянного места жительства более спокойные и благополучные в экологическом отношении пригороды. Понимают это и федеральные, и муниципальные власти. Чтобы окраины мегаполисов не сделались очередными «спальными» районами и сохранили свои положительные качества, в начале двухтысячных годов была принята государственная программа «Доступное и комфортное жилье гражданам России», основным приоритетом которой являлось малоэтажное пригородное домостроение.
Несмотря на то, что идея была разумной и своевременной, ее реализацию нельзя назвать успешной. Около десяти лет назад постоянное загородное жилье прочно ассоциировалось с престижными и дорогостоящими постройками, доступными исключительно для богатых людей. Поэтому для малоэтажного строительства использовались преимущественно такие материалы как кирпич, который, имея довольно высокую стоимость, не обеспечивал необходимый в наших климатических условиях комфорт. В то время не существовало ни дешевых и качественных утеплителей, ни современных энергосберегающих технологий. Малоэтажные постройки получались не только дорогими, но и некомфортными, и очень затратными в эксплуатации.
Сегодня объекты малоэтажного строительства возводятся из более дешевых и функциональных материалов (чаще всего, из газосиликатных блоков). Применение современных утеплителей и новейших технологий позволяет в короткие сроки возводить недорогое жилье, по уровню комфорта сравнимое с городскими квартирами. При этом пригородная «малоэтажка» не утратила те качества, которые в наибольшей степени привлекают внимание покупателей: экологичность и функциональность. Не менее важной является безопасность жизни в загородных поселках, а также спокойная атмосфера, причиной которой является небольшое количество проживающих рядом семей.
Таким образом, загородное малоэтажное жилье стало привлекательным для более широкого круга покупателей. С появлением на рынке не только привычных коттеджей, но и таунхаусов, дуплексов и современных малоэтажных ЖК, формат «малоэтажки» занял заметное место среди загородной недвижимости класса «эконом». По мнению экспертов, в ближайшие годы объемы возведения такого жилья в окрестностях российских городах будут возрастать.
